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住建部長:儲備政策足夠調控房地產市場
作者:admin  點擊:2418 次 

  

  陳政高表示,自己對中國的房地產市場充滿了信心。“判斷一個趨勢、一個走勢應該看基本條件,要看基本面,而經濟發展的基本面和房地產市場緊密相關。”中國經濟長期向好的基本面沒有改變,這個基本面和房地產市場緊密相關,只要這個基本面不改變,房地產市場就不會改變。

  住建部部長陳政高昨日接受采訪時表示,只要中國經濟長期向好的基本面沒有改變,房地產市場就不會改變。他透露,棚戶區改造貨幣化安置已接近五成,目前住建部正在想辦法解決公積金異地提取問題。

  房地產市場會保持平穩健康發展

  房地產市場的趨勢是全社會,特別是老百姓非常關心的話題。陳政高表示,自己對中國的房地產市場充滿了信心。“判斷一個趨勢、一個走勢應該看基本條件,要看基本面,而經濟發展的基本面和房地產市場緊密相關。”中國經濟長期向好的基本面沒有改變,這個基本面和房地產市場緊密相關,只要這個基本面不改變,房地產市場就不會改變。

  陳政高透露,住建部正在根據中央要求制定房地產平穩健康發展的基礎性制度和長效機制,基礎性制度長效機制出臺以后,對房地產會起到一個保障作用。

  而從“管”的角度來看,政府已經出臺了若干個調控政策,還儲備了若干個調控政策,這些政策足夠調控市場所用。

  此外,考慮到中國還在城鎮化進程當中,中國的城鎮化還有很長的路要走。他認為,房地產還有廣闊的發展空間。

  陳政高特別強調,最重要的一點就是我國有黨中央的堅強領導,有體制、制度優勢,因此房地產市場一定會保持平穩健康發展。

  棚戶區改造采貨幣化安置達48.5%

  在談及棚戶區改造的問題時,陳政高說自己親自去過若干個地方的棚戶區,尤其是到過黑龍江的四個煤城的棚戶區。“看了以后心里是非常沉重的,那里的煤城棚戶區的居民條件,不是生活條件,而是生存條件。”

  今年的政府工作報告中提出,2017年再完成棚戶區住房改造600萬套,繼續發展公租房,因地制宜提高貨幣化安置比例,加強配套設施建設和公共服務。根據要求,2015年、2016年、2017年,國家實施了三年棚改計劃,累計改造1800萬套棚戶區。前兩年已經如期達標完成任務。

  陳政高介紹,棚戶區改造有兩種安置方式,一種叫實物安置,就是就地蓋房子;一種就是給錢,然后讓自己去買房。在棚戶區改造過程中,住建部一直推行的是貨幣化安置方式。“這些年在提倡貨幣化安置,去年貨幣化安置已經達到了48.5%,比前年提高了18.6個百分點。”

  陳政高指出,在三四線城市、縣城提倡貨幣化安置主要是解決了重復建設的問題,三四線城市和縣城的房地產庫存量都比較大,通過貨幣化安置不僅解決了重復建設,同時也去了庫存。房地產庫存60%以上都集中在三四線城市。

  此外,今年的政府工作報告也提出要加大農村危房改造力度。2016年,我國實現農村危房改造380多萬戶。

  研究解決公積金異地提取程序繁瑣問題

  對于公眾反映的公積金異地提取“章太多”的問題,陳政高回應稱,原因比較多,一個是異地貸款涉及兩地之間的關系問題,住建部正在想辦法如何來調節公積金貸款這種行為。“我相信這個問題是會得到解決的。”

  陳政高指出,《住房公積金管理條例》的修訂是黨的十八屆三中全會確定的改革任務,根據中央要求,對條例進行了廣泛的征求意見。國務院法制辦已經公開向社會征求了意見,條例修訂工作正在進行當中。

  陳政高表示,公積金條例的修訂主要解決三方面重要問題,第一,從體制上保證公積金的安全,因為這是老百姓的住房錢;第二是低收入家庭如何讓他能夠降低門檻,讓他也能買得起房子,也能租得起房;第三是怎么更好地發揮公積金的作用。

 

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